OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.675.444.000
Casa en venta en las Lomas - Carmelitass, Asunción
las Lomas - Carmelitass, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción
≈ Gs. 2.675.444.000
21% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 450.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
PLANTA BAJA: SALON COMERCIAL DE 5X11 MTS.CON ESTACIONAMIENTO EN FRENTE GARAGE PARA VARIOS AUTOS, COCINA AMOBLADA, PISCINA DE 35.000 LITROS CON CASCADA,FILTRO JACUZZI,PATIO CON PISO CANTO RODADO BLANCO, 3 baños, LAVADERO,GALERIA 5X4 MTS. CERRADA CON AIRE ACONDICIONADO, PATIO, PORTON CON CONTROL. PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS, TODOS CON PLACARES AIRE Y VENTILADOR DE TECHO,UNO EN SUITE, PLANO APROBADO, SUP DEL TERRENO 424 M2 Superficie construida 343 mts2 CALLE ASFALTADA ESCUCHO OFERTAS
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.675.444.000
las Lomas - Carmelitass, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 372.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 372.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.675.444.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada