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Nuevo
≈ Gs. 7.134.517.000
VENDO GRANJA TERRENO 50000 MTS2 EN KM 9 ACARAY
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
50.000 m²
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.134.517.000
84% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
PLANTA BAJA Estacionamiento de 130 m2 para 12 vehículos Superficie terreno 3 has Superficie Construida 570 Clasipar! m2 ( a confirmar ) 1er PISO 1 Dpto de 3 Dormitorios 2 baños sala cocina comedor lavadero, balcones en frente y atrás 130 m2 2do. PISO 1 Dpto. de 2 Dormitorios 1 baño sala cocina comedor lavadero, balcones en frente y atrás 130 m2 1 Dpto, de 1 Dormitorio 1 Baño Sala, cocina, comedor, lavadero, balcones en frente y atrás 130 m2. 3er PISO 2 Dptos. de 1 Dormitorio grande (7x7) 1 baño sala cocina comedor lavadero, balcones en frente y atrás 130 m2 4to. PISO Quincho de 50 m2 Piscina CASA Al fondo del terreno 3 piezas 1 cocina 1 baño
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 651.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Ciudad del Este
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