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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 344.877.000
28% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 58.100
En Venta Departamento de 1 Habitacion - EDIFICIO ZUBA 18. Departamentos en pozo en Luque, Zona CIT. Ubicados de manera estrategica, bien conectados y de facil acceso, a cuadras de la Avda. Madame Lynch. Tipologia estandar. Superficie: 35 m2, 1 Habitacion, 1 Bano, Balcon. AMENITIES: Piscina, Solarium, Quincho, Coworking climatizado, Parrilla, Area de ejercicio al aire libre, Area de juegos para ninos, Doble ascensor, Laundry. ENTREGA: 1er Semestre 2026.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.363
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.363
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 344.907.000
Pettirossi, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 345.411.000
Luque
≈ Gs. 345.411.000
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 344.284.000
Campo Grande, Luque
