1 / 15
Nuevo
Gs. 1.290.000.000
Gs. 6,5 M/m²
*_VENDO VIVIENDA MINIMALISTA_* a *_ESTRENAR !_*
Luque
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Isidro, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 360.000.000
31% bajo la medianaGs. 960 k/m²≈ US$ 60,6 k
💼✨ Gran Oportunidad de Inversión – Fracción San Isidro, Luque ✨💼 📍 A metros de Britez Borges, en una zona altamente comercial y en constante desarrollo, se encuentra esta propiedad ideal para proyectos comerciales o de renta. 📐 Terreno de 375 m² ➡️ Frente: 12,76 m 📏 Dimensiones: Este 17,88 m | Norte 21,71 m | Sur 20,85 m 🏚️ La vivienda actual requiere demolición o refacción total, pero su ubicación estratégica y excelente nivel del terreno la convierten en una inversión inteligente para quienes buscan capitalizar el crecimiento de Luque. 🌟 A solo 6 cuadras de la Villa Policial y rodeada de locales, talleres y viviendas, esta propiedad ofrece visibilidad, acceso y potencial comercial garantizado. 💡 Invertí donde la ubicación asegura el retorno. 📞 Contactá y descubrí el verdadero valor de esta oportunidad.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 397 709
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.290.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
