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Nuevo
≈ Gs. 1.483.981.000
Encantadora Casa con 4 Baños, Jardín y Oficina - Perfecta Fusión Rústico-Moderna
Luque
Ubicación aproximada
275 m²4 habs.4 baños
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Luque
≈ Gs. 1.483.981.000
36% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 250.000
Hermosa residencia de dos plantas ubicada dentro del exclusivo Country Montesol, una zona residencial reconocida por su seguridad, tranquilidad y excelente ubicación. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios funcionales para disfrutar en familia. Precio de venta: USD 250.000 Superficie del terreno: 12 x 30 metros Distribución de la propiedad: - Primera planta: - Living comedor amplio y luminoso - Cocina completamente equipada - Área de lavandería - Habitación de servicio con baño privado - Quincho - Baño social - Piscina - Patio amplio ideal para disfrutar al aire libre Segunda planta: - 2 habitaciones amplias en suite OBSERVACION: La propiedad se vende sin muebles Ubicada dentro del Country Montesol, un barrio cerrado de alta demanda, con excelente conectividad y cercanía a principales accesos y servicios. Una excelente oportunidad para vivir con confort y privacidad en una de las zonas más buscadas
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Faro
Sebastian Oyarzun Stewart
Inmobiliaria+595 971 756 064
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Country Montesol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
MonteSol, Luque
Ubicación aproximada