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Luque
≈ Gs. 1.483.981.000
97% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 250.000
*VENDO CASA - Country Montesol | Luque 110901* Hermosa residencia de dos plantas ubicada dentro del exclusivo Country Montesol, zona residencial reconocida por su seguridad, tranquilidad y excelente ubicacion. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios funcionales para disfrutar en familia. La propiedad se vende sin muebles. *Distribucion:* Primera planta: living comedor amplio y luminoso, cocina completamente equipada, area de lavanderia, habitacion de servicio con bano privado, quincho, bano social, piscina, patio amplio - Segunda planta: 2 habitaciones amplias en suite *Dimensiones:* Terreno: 360 m2 (12 x 30 metros) - Construccion: 180 m2 Precio: US$ 250.000 ID: 50796 Ubicacion: Luque 110901, Country Montesol, Luque, Central
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
97% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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97% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.483.981.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Country Montesol, Luque
Ubicación aproximada