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VentaDepartamento

DEPARTAMENTO PLANTA BAJA CON PATIO PROPIO EN ALTAMIRA SURUBII COD 6932

Altamira Surubii, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 5.000.000

≈ US$ 826

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

✨ No es solo un alquiler… es subir de nivel tu forma de vivir. 📐 100 m² + patio privado para disfrutar todos los días, con la comodidad y amplitud que buscás. ✔️ 3 aires acondicionados instalados ✔️ Placares en los dormitorios ✔️ Cocina equipada con horno, anafe y extractor ✔️ Lavadero exterior ✔️ Patio propio ideal para compartir, relajarte o disfrutar en familia Además, vas a vivir en un complejo con amenities de primer nivel: 🏊 Piscina para adultos 💦 Parque acuático para niños 🏋️ Gimnasio equipado ⚽ Cancha multiuso 🎉 Salón de eventos 🔥 Parrilleros 🧸 Área kids 🛒 Mini súper dentro del complejo 🔒 Seguridad 24 horas 💰 Alquiler mensual: G. 5.000.000 💰 Garantía: G. 5.000.000 💰 Comisión inmobiliaria: G. 2.500.000 ✔️ Requisito: Codeudor.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: Gs. 5.000.000

Ubicación

Barrio: Altamira Surubii
Ciudad: Mariano Roque Alonso
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. -50 k
2	Gs. 5,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5,4 M	Gs. 158 k
3	Gs. 5,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5,6 M	Gs. 374,3 k
4	Gs. 5,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5,8 M	Gs. 599,3 k
5	Gs. 6,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6,1 M	Gs. 833,3 k
6	Gs. 6,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6,3 M	Gs. 1,1 M
7	Gs. 6,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6,6 M	Gs. 1,3 M
8	Gs. 6,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6,8 M	Gs. 1,6 M
9	Gs. 7,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7,1 M	Gs. 1,9 M
10	Gs. 7,4 M	Gs. 0	—	Gs. 7,4 M	Gs. 2,2 M