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Alta rentabilidad
Gs. 386.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Casa en venta en Barrio Vida Cuatro Vientos, Luque
Barrio Vida Cuatro Vientos, Luque
Ubicación aproximada
60 m²2 habs.1 baño
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Luque
Gs. 400.000.000
7% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 67,4 k
Ideal para familias jóvenes o personas que quieren dejar de pagar alquiler La Casa cuenta con * 3 dormitorios * 2 baños * Cocina * Comedor * Sala de estar * Galería * Área de servicio * 2 estacionamientos * Precios * 2 dormitorios, 1 baño (53m²): Gs.315.000.000 * 2 dormitorios, 2 baños (60m²): Gs. 345.000.000 * 3 dormitorios, 2 baños (81m²): Gs. 400.000.000 * Financiación propia hasta 30 años * Financiación vía banco * Listo para solicitar con Che roga pora
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
White
Silvia Paredes
Inmobiliaria+595 994 456 788
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.269
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.269
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,4 M/m²
Barrio Vida Cuatro Vientos, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 386.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Barrio Vida Cuatro Vientos, Luque
Gs. 386.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Mora Kue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Luque Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
