
Gs. 420.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Casa en venta en Ykaa, Luque
Ykaa, Luque
Ubicación aproximada
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Luque Cañada Garay, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 380.000.000
18% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 64 k
¿Buscás dejar de alquilar y darle a tu familia la seguridad de un hogar propio? Este hermoso chalet a estrenar es la oportunidad que estabas esperando. Construcción sólida, moderna y con una ubicación excelente para moverse con facilidad. 📍 Ubicación estratégica: A solo 200 metros de la Av. Luque - San Bernardino, en una zona tranquila, segura y en constante crecimiento. 📐 Distribución pensada para tu comodidad con: Construccion 75 metros cuadrados 3 Dormitorios en total: * 1 Habitación en suite (con su propio baño privado). * 2 Habitaciones cómodas y luminosas para los chicos o visitas. Baño social/familiar moderno con hermosas terminaciones. Sala y comedor integrados: Un espacio amplio y luminoso para compartir en familia. Cocina funcional integrada, diseñada para el día a día. Galería techada: Ideal para tus reuniones de fin de semana, descansar o tomar tereré. Patio amplio: Espacio libre perfecto para que jueguen los chicos, tus mascotas Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. o para futuras ampliaciones. 180m2 de Terreno Área de lavadero trasero independiente. Ya cuenta con un Televisor de 43 pulgadas, alfombra y un sofa para tu mayor confort. 💎 ¿Por qué es la mejor inversión para tu familia? Precio imbatible: Gs. 380.000.000 (Excelente relación calidad-precio para la zona). A estrenar: Olvidate de gastar en reparaciones, todo es completamente nuevo y listo para que te mudes. Tranquilidad y espacio: Rodeado de un entorno natural pero con rápido acceso a todos los servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu techo propio! Agenda tu visita hoy mismo escribiendo al numero de arriba.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 727 032
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.870
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.870
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 420.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Ykaa, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 380.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Mora Kue, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 420.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada


Gs. 380.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Asuncion, Luque
Ubicación aproximada
