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VentaCasa

CASA MODERNA

Limpio, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 9.382.000

Precio original: US$ 1.550

3Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ideal para la vida familiar, esta propiedad de un solo nivel cuenta con 6 ambientes en total, donde se incluyen 3 dormitorios y 2 baños Clasipar.com completos. La casa ofrece un ambiente acogedor y está completamente amoblada para su conveniencia. Entre las características destacadas de la vivienda se encuentra un quincho perfecto para reuniones sociales, un exuberante jardín que aporta frescura y una piscina ideal para disfrutar del clima cálido de Paraguay. Además, dispone de estacionamiento para 2 vehículos, aire acondicionado en distintos ambientes para su confort, y la exclusividad de un jacuzzi para momentos de total relajación.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 1.550
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.382.000

Ubicación

Barrio: Limpio
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 9,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 9,8 M	Gs. 0	—	Gs. 9,8 M	Gs. -93,8 k
2	Gs. 10,1 M	Gs. 0	—	Gs. 10,1 M	Gs. 296,5 k
3	Gs. 10,6 M	Gs. 0	—	Gs. 10,6 M	Gs. 702,4 k
4	Gs. 11 M	Gs. 0	—	Gs. 11 M	Gs. 1,1 M
5	Gs. 11,4 M	Gs. 0	—	Gs. 11,4 M	Gs. 1,6 M
6	Gs. 11,9 M	Gs. 0	—	Gs. 11,9 M	Gs. 2 M
7	Gs. 12,3 M	Gs. 0	—	Gs. 12,3 M	Gs. 2,5 M
8	Gs. 12,8 M	Gs. 0	—	Gs. 12,8 M	Gs. 3 M
9	Gs. 13,4 M	Gs. 0	—	Gs. 13,4 M	Gs. 3,5 M
10	Gs. 13,9 M	Gs. 0	—	Gs. 13,9 M	Gs. 4 M