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Gs. 210.000.000
Vendo casa en Mariano Roque Alonso - Barrio Central
Barrio Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Barrio Central, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 375.000.000
31% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 63,1 k
La vivienda fue hecha para alquileres, consta de un departamento y tres bloques. El departamento tiene sala, baño social, cocina comedor, habitaciones con aire y ventilador, una con baño privado, patio interno, corredor y lavadero bajo techo totalmente independiente. Cada bloque tiene piezas con baño privado, ventiladores y lavadero bajo techo. Dimensión del terreno 360 metros cuadrados. Totalmente amurallado y enrejado. Total 10 dormitorios. Cocina amoblada, 4 habitaciones en suite, 5 baños. Ubicado a dos cuadras del asfalto principal y a siete de la Ruta Internacional Transchaco. Barrio Ma. Auxiliadora. Titulada, impuesto municipal al día. Listo para transferir.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.979
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.979
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 210.000.000
Barrio Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 245.000.000
Barrio central, Mariano Roque Alonso
Gs. 430.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Barrio Central, Mariano Roque Alonso
Gs. 130.000.000
Barrio central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Barrio Central, Mariano Roque Alonso
Gs. 450.000.000
Barrio Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada