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Nuevo
≈ Gs. 2.849.243.000
VENDO CASA EXCLUSIVA EN CLUB AGUA VISTA SAN JUAN DEL PARANA
San Juan del Paraná
300 m²3 habs.3 baños
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San Juan del Paraná
≈ Gs. 2.789.884.000
58% sobre la medianaGs. 14,1 M/m²Precio original: US$ 470.000
– AGUA VISTA, SAN JUAN DEL PARANÁ Viví el lujo en el exclusivo Barrio Privado Agua Vista. Casa contemporánea de 194 m² construidos sobre un lote de 800 m², con diseño único y todas las comodidades: ✨ 3 dormitorios en suite ✨ 4 baños ✨ Sala, comedor y cocina en concepto abierto ✨ Lavadero cerrado + depósito de enseres ✨ Piscina + quincho con parrilla ✨ Amoblado completo + decoración de diseño ✨ Aires acondicionados en todos los ambientes ✨ Iluminación LED moderna + cortinas de lino y blackout ✨ Paisajismo y jardinería terminados Seguridad: circuito de cámaras, carpintería de aluminio anodizado con vidrios laminados, acceso jerarquizado con porcelanato. Fachada exclusiva con revestimiento de chapa perforada y pintura automotriz. Incluye electrodomésticos y muebles de alta gama.
Tu escenario vs. San Juan del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
adricomelli156 .
Inmobiliaria+595 983 222 461
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 296.896
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Juan del Paraná
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San Juan del Paraná
≈ Gs. 2.938.282.000
San Juan del Paraná
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.938.282.000
San Juan del Paraná