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≈ Gs. 409.579.000
Casa en venta en San Bernardino, Ypacaraí
San Bernardino, Ypacaraí
360 m²2 habs.1 baño
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Ypacaraí
Gs. 450.000.000
3% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 75,8 k
CASA EN VENTA BARRIO CERRADO COSTA LAGO | SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA Excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad sólida y funcional, ubicada dentro del Barrio Cerrado Costa Lago, en un entorno seguro, tranquilo y con excelente acceso. 🏡 Características principales: 📌 3 dormitorios: * Dormitorio principal: 4,95 x 3,60 m * 2da habitación: 3,60 x 2,70 m * 3ra habitación: 3,60 x 2,55 m 🛁 1 baño completo 🏠 Sala amplia: 6,40 x 3,40 m 🍽️ Cocina comedor integrada ideal para convivencia familiar 🧱 Estructura preparada para construcción en altura (2do piso) 💧 Tanque de agua de 1.000 litros con presurizador de 1,80 HP 🔥 Termo calefón de 80 Litros AA 🚰 Pozo ciego + drenaje fluvial 🏊 Piscina de 65.000 litros (aprox. 9,20 x 9 m) para disfrute familiar 💰 Expensas: Gs. 150.000 mensuales Puntos a destacar: ✔️ Excelente orientación y luminosidad natural ✔️ Distribución funcional y espacios cómodos ✔️ Preparada para ampliación o refacción según necesidades ✔️ Entorno seguro, Amenities del barrio Ubicación premium: 📍 Costa Lago Barrio cerrado con seguridad y calidad de vida. 📍 Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/HGod2oJc7CCzaMmP7�
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Alicia Baez
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 986 152 108
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.761
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
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≈ US$ 73.761
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino, Ypacaraí
Gs. 450.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Hugua Hu, Ypacaraí
Gs. 450.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Central Ypacaraí, Ypacaraí
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Curusu Pablito, Ypacaraí
