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Alta rentabilidad
Gs. 580.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Terreno en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
450 m²
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Lambaré
Gs. 580.000.000
6% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 97,7 k
TERRENO EN LAMBARÉ - SANTA LUCÍA EN VENTA Terreno con una ubicación inmejorable a dos cuadras de la av. Cacique Lambaré y a una cuadra de la av. Augusto Roa bastos. Una mezcla entre accesibilidad a todo y tranquilidad residencial. Asegura tu futuro. Superficie total: 450 m2 Dimensiones: 15 m x 30 m Lugares de 2 a 3 cuadras de distancia: - Supermercado Areté - Paseo Cerro alto - Mc Donalds - Cooperativa Universitaria - Farmatotal - Gimnasio - Y miles de otras utilidades cercanas. Inversión: ***gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SZ369TMbNLH8gWHp7 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Lambaré
Gs. 540.000.000
Gs. 1 M/m²
Apua I, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 1 M/m²
Lambaré
Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Augusto Roa Bastos, Lambaré
Ubicación aproximada