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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.607.399.000
32% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 270.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
•DIMENSION TOTAL: 402M2. •12M DE FRENTE Y 33.5 DE FONDO. •A PASOS DE LOS CENTROS COMERCIALES MAS IMPORTANTES DEL PAÍS. •UBICACIÓN PRIVILEGIADA, SUPERMERCADOS, SHOPPINGS, COLEGIOS, HOSPITALES, ETC. •BARRIO HERRERA, A 5 CDRAS DE LA AVDA MCAL LOPEZ, A 2 DE DENIS ROA Y A 5 DE EUSEBIO LILLO. UBICACIÓN CON TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES. •PROPIEDAD EN MUY BUEN ESTADO. •4 HABITACIONES, 2 EN SUITE, 2 BAÑOS SOCIALES, COCINA, SALA COMEDOR, GARAJE, PATIO TRASERO, GALERÍA, ETC. TRATO DIRECTO, CONSULTE PARA MAS DATOS.. PRECIO NEGOCIABLE AL CONTADO.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.577.632.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.660.979.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.666.932.000
Herrera, Asunción
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 396.711
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 396.711
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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