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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.662.059.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²4 habs.3 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.573.020.000
42% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 265.000
En venta Residencia en exclusivo Barrio Herrera Detalles de la propiedad 552 m2 de terreno 480 m2 de construcción PRECIO: USD 265.000 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/Ays1AHcCziKge45L6?g_st=com.google.maps.preview.copy
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 186.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.691.738.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.691.738.000
Herrera, Asunción