1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.486.358.000
27% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 250.000
BO JARA – UNIV. AMERICANA: CHALET EN OFERTA, 3 SUITES, 5 BAÑOS, 250.000 USD! VENDO!! RESIDENCIA TIPO CHALET. Superficie de terreno: 320 m2. Superficie construida: 300 m2. PLANTA BAJA: Garaje cubierto para dos vehículos con portón metálico automático, sala comedor con AA (Split de 24.000 f/c BTU) integrado; galería con Quincho, parrilla y deposito; amplia cocina (con muebles Achon y AA frio/calor de 12000 BTU), Escritorio (Estudio), Baño social con mesada de mármol, dormitorio servicio, SSHH, lavadero y tendedero. PLANTA ALTA: Estar amplio (sala estudio, juegos) con mueble integrado, 3 amplios dormitorios en suite, dos con placares (madera lustrada) y el principal con vestidor y balcón, AA (Split nuevos). Techo de tejas españolas y tejuelones, mampostería de ladrillos comunes revocados, piso granito base blanca. Baños con termo calefón individual, azulejos, grifería y artefactos de cerámica. Aberturas de madera (puertas cedro) y ventanas metálicas con rejas. Patio posterior con piso de canto rodado y canteros. Artefactos eléctricos en todos los ambientes. Cielo raso de hormigón armado con molduras de yeso. Altillo en segundo nivel de 35 m2, para depósito o estudio. 3 HABITACIONES EN SUITE La vivienda posee iluminación natural en todos los ambientes y excelente disposición y orientación, fresca gracias a la ventilación natural que posee y a la losa de segundo nivel que genera una cámara de aire. Posee además seguridad; rejas, puertas tablero, alambre de púas y murallas elevadas. CINCO 5 baños. Fácilmente adaptable para uso de oficinas o consultorio; con opción de ampliación de 1 dormitorio en planta alta. Garaje para 2 vehículos con portón automático. UBICACION: A metros del Club Centenario, León Condou, gimnasio Torres, colegio SIL, U. AMERICANA, súper bien ubicado. Puede ser Oficina, consultorios o vivienda. Precio incluye Factura con IVA, 50 % gastos de transferencia. Ocupación inmediata. Documentos al día. Planos municipales aprobados. PRECIO DE VENTA: USD. 250.000 TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 343.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 343.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.486.358.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Herrera, Asunción