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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.426.903.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
442 m²1 baño
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.426.903.000
30% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 240.000
A TRAVÉS DE UN DISEÑO MODERNO Y MINIMALISTA SE CONSTRUIRÁ 1 VIVIENDA EXCLUSIVA Y MODERNA, LA CUAL POSEERÁ 249M2 DE CONSTRUCCIÓN EN UN TERRENO PROPIO DE 255M2 (13.45X19) ACTUALMENTE LA OBRA ESTÁ EN PLENO CRECIMIENTO, YA TERMINADA LA FASE DE HORMIGONADO Y COLOCACIÓN DE ZAPATAS. LOS PLANOS YA FUERON APROBADOS POR LA MUNICIPALIDAD DE ASUNCIÓN Y LA CONSTRUCCIÓN TERMINARA EN UN PLAZO DE 6 MESES. LA VIVIENDA CONTARA CON: PLANTA BAJA Clasipar! COCHERAS PARA 2 VEHÍCULOS *PORTÓN ELÉCTRICO BASCULANTE, *BOMBA DE AGUA *GRIFERÍA DE PRIMER NIVEL *BAÑO SOCIAL. *COCINA AMOBLADA, ELECTRODOMÉSTICOS Y MESADA DE GRANITO *SALA CON COMEDOR INTEGRADO *QUINCHO CON PARRILLA *PATIO EMPASTADO CON PISCINA *LAVADERO PLANTA ALTA: *4 DORMITORIOS UN DORMITORIO EN SUITE CON BALCÓN, DOS DORMITORIOS COMPARTEN UN BAÑO FAMILIAR Y UN DORMITORIO DE HUÉSPEDES. TODO LOS AMBIENTES CON AIRE SPLITS ECOLÓGICO Y VENTILADORES, LOS PLACARES CON FINAS TERMINACIONES, PISO DE PORCELANATO, PUERTA Y VENTANAS DE BLINDEX. PRECIO: EL COSTO DE LA VIVIENDA ES DE 240.000 USD; EN POZO, OFRECEMOS FINANCIACIÓN BANCARIA VÍA AFD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 342.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Herrera, Asunción