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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.424.622.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
442 m²1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.424.622.000
40% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 240.000
Propiedad para refaccionar o demoler ideal para desarrolloCnel. Escurra esq. Mcal Antonio Sucre , Herrera, AsunciónTerreno 558,0 m² Construcción 442,0 m² Oportunidad única: Casa para Refacción o Demolición de 558,8 m² en Esquina Estratégica BARRIO HERRERA. Dimensión: 13x37mtrs Zona de Regulación AR2B *Ideal para proyectos comerciales o residenciales!! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9guPhQsBopYtF6s98 Dirección: Coronel Escurra y Mariscal Antonio Sucre. Barrio Herrera. Precio: USD 240.000.- (apto para crédito bancario) A solo 12 minutos del eje corporativo. Esquina visible en zona de gran desarrollo. Ideal para proyectos comerciales o residenciales. (Hasta 5 pisos o 15 mts de altura) ¡Inversión segura! Contactame para más detalles.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.424.622.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
Herrera, Asunción
