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Nuevo
Gs. 750.000.000
Gs. 4,8 M/m²
¡OPORTUNIDAD única para inversionistas en el corazón de Asunción!
Pinozá, Asunción
156 m²
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Arena Snd Ueno, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 680.000.000
44% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 114,6 k
EN VENTA INMUEBLE EN ESQUINA, A REFACCIONAR, EN BARRIO HIPÓDROMO. En venta casa a refaccionar, ubicada en esquina sobre importante calle de la zona. Especial para proyectos inmobiliarios residenciales, comerciales, corporativos. Esta a 15 minutos del Shopping Mariscal, a 25 minutos al Shopping del Sol, y a 30 minutos del microcentro de Asuncion. Este inmueble posee, Superficie de terreno: 443 m2 Un frente con 17.5 mts sobre aslfalto y de fondo 25.35 mts sobre empedrado Superficie construida: 188 m2. Galeria amplia. Sala, comedor social. 3 dormitorios. 2 baños. Cocina, comedor. Patio. Cochera para varios vehiculos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 254 050
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 79.759
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 79.759
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Pinozá, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 1.741.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.362.498.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada