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OportunidadNuevo
≈ Gs. 529.143.000
Vendo hermosa residencia en OFERTA en Lambaré
Fortín Isla Poí, Lambaré
Ubicación aproximada
420 m²2 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 529.143.000
41% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 89.000
Planta Baja 2 habitaciones una en suite 1 baño social Garage para 2 vehículos c/ portón basculante con control Sala comedor integrado Cocina amplia Galería con parrilla Patio empastado con Piscina Circuito cerrado y alarma incluidos Datos a resaltar de la propiedad: La misma cuenta con la preparación para la construcción de un segundo piso, que a la vez también puede ser utilizado como terraza. 📐Medidas 14 metros de frente x 30 metros de fondo total 420 m2 📆 Impuestos al día! Listo para transferir Inversión 110.000 USD Oferta: 89.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.064
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.064
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fortín Isla Poí, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Valle Apu'a I, Lambaré
