1 / 6
OportunidadNuevo
Gs. 2.700.000.000
Gs. 590,9 k/m²
Terreno Industrial en Venta en Mariano Roque Alonso | Límite con Asunción
Mariano Roque Alonso
4.569 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 445.183.803
17% sobre la medianaGs. 989,3 k/m²≈ US$ 74,8 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENDO TERRENO EN MARIANO ROQUE ALONSO AREKAJA Superficie: 450 m2 Medidas: 25 x 18 Ubicación estratégica: detrás del Forti de Mariano Roque Alonso Zona en constante crecimiento, con rápido acceso a avenidas principales Precio: USD 67.500 ✅ Ideal para vivienda familiar ✅ Excelente opción Todo lo que necesites está en Clasipar.com para inversión ✅ Entorno tranquilo y totalmente poblado Consultas y visitas: ✨ ¡Invertí hoy en una zona con gran proyección de valorización! ✨ https://maps.app.goo.gl/HqFJXDPrSqbkVQHr7 Precio: 445,183,803 ₲ Listing: 143092058-94 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 445,183,803 ₲ USD 67,500 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 463 M | Gs. 0 | — | Gs. 463 M | Gs. -4,5 M |
| 2 | Gs. 481,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 481,5 M | Gs. 14,1 M |
| 3 | Gs. 500,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 500,8 M | Gs. 33,3 M |
| 4 | Gs. 520,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 520,8 M | Gs. 53,4 M |
| 5 | Gs. 541,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 541,6 M | Gs. 74,2 M |
| 6 | Gs. 563,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 563,3 M | Gs. 95,9 M |
| 7 | Gs. 585,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 585,8 M | Gs. 118,4 M |
| 8 | Gs. 609,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 609,3 M | Gs. 141,8 M |
| 9 | Gs. 633,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 633,6 M | Gs. 166,2 M |
| 10 | Gs. 659 M | Gs. 0 | — | Gs. 659 M | Gs. 191,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.700.000.000
Gs. 590,9 k/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 406 567
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.914
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.914
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 390.000.000
Gs. 467,1 k/m²
Mariano Roque Alonso