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Aregua Barrio Yukyry, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 130.000.000
87% bajo la medianaGs. 222,2 k/m²≈ US$ 21,9 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ¡TERRENO DE OPORTUNIDAD EN AREGUÁ - ZONA YUQUYTY! 🌳¿Buscás invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y tranquilidad del Departamento Central? Esta es tu oportunidad de adquirir un amplio terreno ideal para tu casa de quinta, primera vivienda o un desarrollo inmobiliario rentable. 📍 Ubicación Estratégica:Situado en el lugar denominado Yuquyty, Distrito de Areguá. Zona con excelente proyección, entorno natural y acceso directo. Cuenta con frente sobre Calle Pública. 📐 Medidas y Superficie:Total: 585 mts2. Dimensiones: 15 metros de frente por 39 metros de fondo. Terreno totalmente delimitado y listo para transferir. Documentación 100% al día: Cuenta con plano georreferenciado aprobado listo para escriturar de inmediato. ¡Escuchamos propuestas al contado!)📲 ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Contactá ahora mismo con nuestro equipo de asesores. GARDEN LAU INMOBILIARIA Transformando tus proyectos en realidades. Hermosa propiedad en una zona privilegiada, alta y en desarrollo. Cercanías supermercados, estaciones de servicio, farmacias, shopping, restaurantes, hospitales escuelas, colegios, centro de salud, comisaria. Para mayor información puede comunicarse vía WhatsApp https://wa.me/message/LD7EKTMICGMCO1
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 145.000.000
Gs. 201,4 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 125.000.000
Gs. 347,2 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 983 388 993
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
87% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 166.720
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 166.720
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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