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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 810.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Casa en venta en Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
176 m²4 habs.3 baños
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Asunción Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 990.000.000
40% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 166,5 k
VENDO EN CIUDAD NUEVA CASA EN ESQUINA CON VARIOS AMBIENTES Teodoro Mongelos esq/ Cnel. José Maria Aguiar, a dos cuadras de Gral. Santos y a dos cuadras de Av. Eusebio. Ayala PRECIO VENTA: USD Gs. 1.200.000.000 APTO PARA CREDITO BANCARIO CARACTERISTICAS: Terreno 9,86 x 30,43 total 301 m2 PLANTA BAJA: Sala Baño social Cocina Comedor 3 Habitaciones 1 en suite 1 baño familiar lavadero y 1 Habitación de servicio con un baño Quincho con parrilla Cochera para 1 vehiculo PLANTA ALTA: a terminar misma características que la planta baja DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE: 2 dormitorios 1 baño Sala Cocina Ubicación https://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'59.3%22S+57%C2%B036'54.6%22W/@-25.3010622,-57.6167141,323m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-25.2997918!4d-57.6151691!5m1!1e1? Precio: 990,000,000 ₲ Listing: 143036137-23 Ubicación: Ciudad, Asunción Precio: Gs. 990,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 278.675
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 278.675
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 810.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 789.215.322
Gs. 3,3 M/m²
Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.521.114.512
Gs. 4,5 M/m²
Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción