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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 810.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Casa en venta en Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
176 m²4 habs.3 baños
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Asunción Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 789.215.322
32% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 132,7 k
Hermosa casa ubicada en el barrio Ciudad Nueva, zona residencial y comercial, muy tranquila con excelente ubicación. A cuadras de la Avda. Eusebio Ayala, a 3 cuadras de Gral. Elizardo Aquino, a 10 cuadras de la Avda. Mariscal López, con rápido acceso al centro de Asunción. ✅Cuenta con Sanatorios, Supermercados, Centros Educativos, Restaurantes, Centros Religiosos, Laboratorios en la zona y a 20 minutos del área corporativa de Asunción. El terreno mide: 7.87 x 30.06 sumando así 236m2 de terreno y de construcción; 400 m2 que se distribuyen de la siguiente manera: Planta Baja Escritorio totalmente amoblado con muebles de Lapacho Estar/Sala de Tv ️Living/Comedor con chimenea Cocina integrada Baño social Pequeño patio trasero Quincho con Parrilla Área de servicio 2 Cocheras Planta Alta ️Estar con chimenea 1 Dormitorio en suite con vestido 2 Dormitorios con Placares y AA Baño Familiar ✅El inmueble también cuenta con Dos Departamentos, el primero ubicado sobre la cochera, distribuido de la siguiente manera; - Sala/Comedor - Dormitorio - Baño social/familiar OBS: Puede ser utilizado como oficina. El segundo ubicado sobre el Quincho, distribuido de la siguiente manera; - Living/Comedor - Cocina amoblada - 1 Dormitorio - 1 Baño Ambos Departamentos completamente independientes. Precio: 789,215,322 ₲ Listing: 143063136-326 Ubicación: Ciudad, Asunción Precio: Gs. 789,215,322 ₲ USD 130,000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,6 M/m²
Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.521.114.512
Gs. 4,5 M/m²
Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 790.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
