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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 790.000.000
32% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 132,7 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. VENDO CASA IDEAL PARA OFICINA O COMERCIO Vendo en el Centro de Asunción Propiedad de uso mixto, ya sea para comercio, oficina, cafetaría y /o vivienda 🌐 Ubicada sobre Caballero entre Teniente Fariña y República de Colombia 📐Cuenta con 250 m2 de Superficie 💻Ideal para Oficina ✳️ Distribución: * Hall * Salón principal * Amplia Sala de Reuniones * 6 oficinas * 2 Baños 🚻( uno de ellos con Boxes Dama / Caballeros) 🍘 Área de parrilla comedor 🍽️ 🚘 Opción de abrir el Hall para uso de Garage 🖊️Listo para transferir Ubicación: 📍https://maps.app.goo.gl/AHzu3cK3oGM48hMr8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 821,6 M | Gs. 95 M | — | Gs. 821,6 M | Gs. 87,1 M |
| 2 | Gs. 854,5 M | Gs. 190 M | — | Gs. 854,5 M | Gs. 215 M |
| 3 | Gs. 888,6 M | Gs. 285 M | — | Gs. 888,6 M | Gs. 344,1 M |
| 4 | Gs. 924,2 M | Gs. 380 M | — | Gs. 924,2 M | Gs. 474,7 M |
| 5 | Gs. 961,2 M | Gs. 475 M | — | Gs. 961,2 M | Gs. 606,7 M |
| 6 | Gs. 999,6 M | Gs. 570 M | — | Gs. 999,6 M | Gs. 740,1 M |
| 7 | Gs. 1039,6 M | Gs. 665 M | — | Gs. 1039,6 M | Gs. 875,1 M |
| 8 | Gs. 1081,2 M | Gs. 760 M | — | Gs. 1081,2 M | Gs. 1011,7 M |
| 9 | Gs. 1124,4 M | Gs. 855 M | — | Gs. 1124,4 M | Gs. 1149,9 M |
| 10 | Gs. 1169,4 M | Gs. 950 M | — | Gs. 1169,4 M | Gs. 1289,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.317
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada