
≈ Gs. 712.311.000
Casa en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
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Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 750.000.000
21% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 126,3 k
????✨ ¡Oportunidad imperdible en Ita Enramada! Amplia residencia en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Asunción. Ubicada sobre la calle Para Para I, esta hermosa propiedad combina amplitud, privacidad y comodidad en un entorno rodeado de naturaleza. Además, cuenta con una ubicación estratégica, a solo 4 minutos del Yacht y Golf Club Paraguayo y a 20 minutos del centro de Asunción, con múltiples accesos de entrada y salida que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. ???? Terreno: 690 m² ???? Construcción: 210 m² ✨ Apta para crédito bancario. Distribución: ✅ 3 amplias habitaciones en suite, brindando comodidad e independencia para toda la familia. ✅ Baño social. ✅ Cocina funcional. ✅ Área de servicio completa con baño propio. ✅ Amplio patio ideal para reuniones familiares, actividades al aire libre o futuras ampliaciones. ✅ Garaje techado para 4 vehículos. ✅ Pozo artesiano propio, garantizando un suministro constante de agua. La propiedad se destaca por su sólida construcción de estilo clásico, con detalles en ladrillo visto y excelentes espacios interiores y exteriores. Su entorno seguro y sereno la convierte en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. ???? Cerca del Yacht y Golf Club Paraguayo, colegios, supermercados, comercios y principales vías de acceso. ???? Precio de venta: Gs. *** ???? *** Agendá tu visita y descubrí todo el potencial de tu próximo hogar. ID: 15866
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.913
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.913
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 712.311.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 750.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 771.670.000
Ita Enramada, Asunción

≈ Gs. 771.670.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 680.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Ita Enramada, Asunción

≈ Gs. 860.709.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada