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Alta rentabilidad
≈ Gs. 777.527.000
CASONA EN VENTA EN ITA ENRAMADA - LAMBARE
Ita Enramada, Asunción
230 m²3 habs.3 baños
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Ita Enramada, Asunción
Gs. 776.800.000
23% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 129,9 k
Propiedad ubicada en un entorno residencial y comercial altamente demandado, pensado para quienes buscan y valoran la vida que combina serenidad, seguridad y buenos accesos a los principales puntos de las ciudades. Ubicación y conectividad privilegiada, como por ejemplo: múltiples vías de rápida circulación hacia el centro de la capital a través de la Avda. Perón, Avda. Félix Bogado y la Costanera Sur, integrándose con el entorno natural del Cerro Lambaré. -Proximidad a puntos de interés: Avda. Carretera de López, Yacht y Golf Club Paraguayo. Puerto de Ita Enramada (ofreciendo acceso directo vía balsa a Clorinda - Argentina). Institutos Educativos. Centros Médicos de referencia como: Hospital General de Lambaré y el Centro Cardiológico Jacques Balansa. Centros Comerciales como: Shopping Cerro Alto, Century Plaza y una variada oferta gastronómica. -Recreación y Entretenimiento, diurno y nocturno, complejos deportivos (pádel, futbol, bowling, etc.), el Club de Caza y Pesca, sede corporativa de Cervepar. -Seguridad y Servicios: Asistencia policial directa de la Comisaria 13°. 24/7. -Otros puntos de interés como, sedes bancarias y cooperativas, además de la Municipalidad de Lambaré, Fiscalía y Juzgados, estaciones de servicios, Centros Religiosos y otros.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Focus
Lorena Frutos
Inmobiliaria+595 982 932 481
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 777.527.000
Ita Enramada, Asunción
Gs. 750.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 867.241.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 897.146.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.065.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada