
≈ Gs. 2.671.166.000
Casa en venta en La Suiza, San Bernardino
La Suiza, San Bernardino
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.671.166.000
11% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 450.000
Residencia de 5 dormitorios a estrenar con vistas al Lago Ypacaraí – La Suiza, San Bernardino Ubicada en la exclusiva zona de La Suiza, San Bernardino. Esta propiedad se desarrolla sobre un terreno en desnivel, lo que permite una implantación estratégica que eleva la casa y genera la sensación de amplitud, otorgando además privilegiadas vistas panorámicas al Lago Ypacaraí desde casi todos sus ambientes. Gracias a esta ubicación en desnivel, la vista al lago permanecerá siempre despejada, sin riesgo de ser obstruida por futuras construcciones. Superficies: Terreno: 1.208 m² Construcción: 350 m² Precio de venta: 450.000 USD Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos Apto para crédito bancario Planta Alta Cuatro dormitorios con placares y vista al lago. Dos dormitorios en suite. Dos dormitorios con baño compartido. Planta Baja Recibidor. Amplio comedor integrado con sala y cocina, iluminados naturalmente y con vistas al lago. Chimenea. Dormitorio en suite con placares. Baño social. Área de servicio completa (dormitorio y baño). Galería de 40 m² con parrilla y vistas al lago. Nivel -1 / Subsuelo Amplio ambiente multiuso con baño. Salon multiuso. Depósito. Piscina de 9 x 3 m con solárium y vistas al lago. Jardín en desnivel, ideal para fogatas y actividades al aire libre. La residencia combina elegancia y funcionalidad en un entorno natural único. Sus amplios ventanales integran la luz y el paisaje, potenciando la experiencia de vivir frente al Lago Ypacaraí. El diseño en desnivel no solo aporta carácter arquitectónico, sino que también maximiza el aprovechamiento de los espacios exteriores y de las vistas privilegiadas, asegurando que la vista al lago nunca se vea comprometida.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Castiñeira
InmobiliariaNuestra Señora de la Asunción y Cabildo
+595 971 115 748
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 404.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Suiza, San Bernardino

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Ubicación aproximada

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