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Limpio, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.500.000.000
69% bajo la medianaGs. 788,1 k/m²≈ US$ 252,3 k
¡¡ATENCION!!, ATTENTION!!, dueños de moteles que quiere expandir, inversionistas interesado en el negocio de motel...Excelente oportunidad... Superficie del terreno 1903.31 mts2, listo para explotar y producir bien renta mensualmente... Bien ubicado en la cuidad de Limpio... Sobre ruta Principal de asfalto salida de calle a calle, entrada y salida de enfrente y de atras. Espectacular para clientes, que vayan a tener opcion de entrar/salir de enfrente o de atras. Unico... Muralla hecho CUENTA CON PERMISO de hacer motel hecho, y pagado impuestos de construccion hasta 1.173,00 mts2... Plano hecho y todo aprobado, si quieren hacer su propio diseño, sin problemas, impuestos pagado hasta 1.173,00 mts2 de construccion. Si no interesa en motel igual pueden constuir lo que quieren, edifico, aptamentos, duplexes, hotel hasta 1.173 mts2 sin costo de impuestos de construccion Attento a cual consulta...
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 220.000.000
Gs. 224,3 k/m²
Limpio, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Limpio, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 347,2 k/m²
Limpio, Asunción
Ubicación aproximada
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Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 819.509
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 819.509
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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