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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 3.450.000/mes
33% bajo la medianaGs. 24,6 k/m²≈ US$ 581,2
Duplex - Alquiler - Paraguay Central LuqueAlquilo Duplex - Barrio Cerrado La Viña 3,450,000 ₲ Otras divisas [Mensual] Paraguay Central Luque Profesor almada - 21 De Setiembre - Nueva en el Mercado ID: 143054045-77 Nº de Ambientes: 4 Nº de Dormitorios: 2 Baños: 1 Total Mts² 140 Sup. Lote: 10x40 Sup. Lote (m²): 140 Baño Social: 1 ALQUILO DUPLEX - en Barrio cerrado “La Viña” zona Conmebol Luque Ubicado a pocas cuadras de la Conmebol, su inmejorable ubicación y cercanía a lugares como el Shopping del Sol, el parque de Ñuguazu o el eje corporativo de Asunción, con rápido acceso a través de la ruta General Aquino y el Superviaducto. Unos minutos al centro de Luque con Supermercado Los Jardines, restaurantes etc. 2 Dormitorios. 1 Baño con acabados de mármol, ducha con mamparas, termocalefón. Amplio estar. Lavadero y pequeña zona de servicio con entrada independiente. Finas terminaciones, piso de porcelanato pulido en el interior y porcelanato madera en exterior y terraza. AA SPLIT en todos los ambientes. Cocina integrada, placares y aberturas de alta calidad Parrilla. Jardín privado 92 m2 de construcción. Totalmente 140 m2. Estacionamiento Para 2 vehiculos El barrio cerrado “La Viña” dispone: Guardia de seguridad. Muralla perimetral, circuito de cámaras. Servicio de Jardinería. Gs3.450.000 IVA, Expensas y 2 estacionamiento incluido. https://maps.google.com/?q=-25.273779,-57.520775
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.904.000
Luque
Gs. 6.700.000
Gs. 43,8 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
