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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.098.146.000
Casa 3 dorm. con piscina | San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.098.146.000
20% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 185.000
Vendo Casa a estrenar toda en planta baja, a pocos metros del Lago, Zona Club Lago Azul. Precio de Venta: 185.000 Usd. Superficie 360 m2 241,87m2 Construidos Posibilidad de anexar el terreno de al lado. Piscina 6x3.80 Garage para 2 autos. 3 dormitorios en suite con placares, incluyen aire acondicionado. Sala cocina comedor con doble altura. Estar - TV place en 2da planta. Quincho. Toilette Social. Depto. de servicio: un dormitorio y baño. Lavadero (lugar de lavarropas, fregadero, zona visicooler). Toda la casa preparada para un segundo nivel y duplicar la cantidad de dormitorios en suite. 0010
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
LEGUA INMOBILIARIA
Inmobiliaria+595 981 803 247
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.396
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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Ubicación aproximada
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San Bernandino, San Bernardino
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Cristobal Colon, San Bernardino
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