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Cristobal Colon, San Bernardino
≈ Gs. 1.101.354.000
Precio original: US$ 185.000
No pierdas esta oportunidad única. Esta elegante casa en San Bernardino, Cordillera, ofrece una excelente oportunidad para hacer realidad su sueño de una casa de lujo en uno de los pueblos veraniegos más codiciados de Paraguay. La propiedad se encuentra a pocos minutos de restaurantes, supermercados y otros servicios. Disfrute de las vistas de la pintoresca campiña de San Bernardino. Disfrute de la comodidad urbana en un pueblo conocido por su relajado ambiente veraniego. ¡No pierda esta oportunidad y programe una visita hoy mismo! La casa de sus sueños en la Ciudad del Verano. Esta casa es la Casa perfecta para quienes buscan una vida lujosa y cómoda en San Bernardino. Con piscina privada, servicios de alta calidad y proximidad a todos los servicios principales, 3 amplios dormitorios, ideales para familias o invitados y 2 baños modernos, uno en suite, un baño de visitas y un aseo de visitas Características y aspectos destacados Cocina: La cocina totalmente equipada ofrece todo lo necesario para cocinar y entretenerse. Sala de estar: La casa está perfectamente diseñada para una cómoda vida urbana en un entorno idílico. Una piscina privada al aire libre le invita a relajarse y descansar, perfecta para los días de verano. Los muebles, electrodomésticos y demás equipos no están incluidos. https://maps.app.goo.gl/cT6kGPqMJaixyuwH8?g_st=awb
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1145,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1145,4 M | Gs. -11 M |
| 2 | Gs. 1191,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1191,2 M | Gs. 34,8 M |
| 3 | Gs. 1238,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1238,9 M | Gs. 82,5 M |
| 4 | Gs. 1288,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1288,4 M | Gs. 132 M |
| 5 | Gs. 1340 M | Gs. 0 | — | Gs. 1340 M | Gs. 183,5 M |
| 6 | Gs. 1393,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1393,6 M | Gs. 237,1 M |
| 7 | Gs. 1449,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1449,3 M | Gs. 292,9 M |
| 8 | Gs. 1507,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1507,3 M | Gs. 350,9 M |
| 9 | Gs. 1567,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1567,6 M | Gs. 411,1 M |
| 10 | Gs. 1630,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1630,3 M | Gs. 473,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Gs. 6,6 M
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino

≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada