1 / 11
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.560.000.000
34% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²≈ US$ 430 k
Vendo amplia Casa Amoblada San Bernardino Terreno= 2.280 m2 Construcción = 295 m2 con planos aprobados. La casa en su totalidad en Planta Baja - 5 dormitorios en suite (con salidas directas al patio) - Estar diario - Sala - comedor - cocina - Quincho integrado climatizados - Baño social, galeria, despensa, lavadero - Dormitorio con baño de servicio, deposito de patio - Dormitorio con baño cuidador - Fogón - Regadio automatico en todo el predio - 2 accesos con porton automático - 5.000 lts en tanque de agua con bombas automáticas - Generador para toda la casa 32 kva, piscina 3.50 x 9.00 con amplio deck atermico, - Completamente amurallado - Todos los ambientes climatizados, inclusive el dormitorio de servicio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2662,4 M | Gs. 115,6 M | — | Gs. 2662,4 M | Gs. 90 M |
| 2 | Gs. 2768,9 M | Gs. 231,2 M | — | Gs. 2768,9 M | Gs. 312,1 M |
| 3 | Gs. 2879,7 M | Gs. 346,7 M | — | Gs. 2879,7 M | Gs. 538,4 M |
| 4 | Gs. 2994,8 M | Gs. 462,3 M | — | Gs. 2994,8 M | Gs. 769,2 M |
| 5 | Gs. 3114,6 M | Gs. 577,9 M | — | Gs. 3114,6 M | Gs. 1004,5 M |
| 6 | Gs. 3239,2 M | Gs. 693,5 M | — | Gs. 3239,2 M | Gs. 1244,7 M |
| 7 | Gs. 3368,8 M | Gs. 809,1 M | — | Gs. 3368,8 M | Gs. 1489,8 M |
| 8 | Gs. 3503,5 M | Gs. 924,6 M | — | Gs. 3503,5 M | Gs. 1740,2 M |
| 9 | Gs. 3643,7 M | Gs. 1040,2 M | — | Gs. 3643,7 M | Gs. 1995,9 M |
| 10 | Gs. 3789,4 M | Gs. 1155,8 M | — | Gs. 3789,4 M | Gs. 2257,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 15,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 321.007
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 321.007
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino
≈ Gs. 2.857.568.000
San Bernardino