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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.170.082.000
VENDO CASA DE 4 DORMITORIOS EN SAN BERNARDINO ZONA CENTRO
San Bernardino
Ubicación aproximada
500 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.170.082.000
84% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 365.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Terreno: 546,33 m2 propios. Construido: 248 m2. Planta baja: - Escritorio con patio interno, - Living/comedor social, - Baño social, - Cocina amoblada, - Galería con parrilla, - Lavadero, - Tendedero, - Patio, - Piscina de 2,5 x 6 mts. - Cochera para 3 vehículos, - Motobomba. Planta alta: - 3 dormitorios en suite, el principal con vestidor, - Estar íntimo, - Balcón. Se entrega con equipos de aire acondicionado, placares y mueble de cocina de la marca Achon, aberturas ALFA de piso a techo con carpintería de aluminio. Amenities: - Laguna Crystal Lagoons de 2,5 hectáreas, apta para disfrutar todo el año, con playas de arena blanca, - Club House, - Bar de playa, - Restaurante, - Gimnasio al aire libre, - 2 canchas de tenis, - 1 cancha de fútbol sintético, - Circuito de caminatas, - Juegos para niños, - Seguridad 24 hs. Precio de venta: USD 365.000 Entrega: Mayo 2021.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 198.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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