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Gs. 1.638.000.000
Gs. 8,6 M/m²
Dúplex en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
190 m²2 habs.4 baños
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.638.000.000
41% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²≈ US$ 276,7 k
Dúplex a estrenar en venta | Villa Aurelia Moderno dúplex ubicado en una tranquila zona residencial de Villa Aurelia, con espacios amplios y excelente distribución. Precio: Gs. 1.638.000.000 Terreno: 6 x 30 m (180 m²) Construcción: 170 m² aprox. Planta Baja: Cochera para 2 vehículos, sala-comedor con aire acondicionado, cocina amoblada, baño social, galería con parrilla, área de servicio completa, patio y piscina. Planta Alta: Estar íntimo con aire acondicionado, 2 dormitorios con placares y aire acondicionado, baño familiar y una amplia suite con vestidor, escritorio y balcón con deck de madera. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. D1
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Inmobiliaria+595 981 388 661
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 196.430
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 8,6 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.638.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.638.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.628.140.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.628.140.000
Villa Aurelia, Asunción