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Mariano Roque Alonso, Asunción
Gs. 350.000.000
87% bajo la medianaGs. 897,4 k/m²≈ US$ 58,8 k
Con una ubicación inmejorable La casa se encuentra sobre la calle República de Colombia, totalmente asfaltada que conecta con la ruta Transchaco a menos de 500 metros, cercano a Autoservicio Marangatu, CityMarket, estación de servicio Copetrol, colegios, paradas de taxi, servicios de ómnibus a mano, las lineas 44, y linea 10. Características de la casa: Dimensiones del terreno 464 m2 390 m2 de construccion Cuenta con 4 habitaciones 1 Baño compartido Amplia sala de estar Cocina Comedor Amplia Galeria Estacionamiento para 3 vehículos Un salón comercial sobre el asfalto puede ser para alquiler totalmente independiente con 1 baño y medidores Lavadero La casa se encuentra habitable, con algunos detalles estéticos a refaccionar
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
87% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 438.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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87% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 438.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.547.866.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Mariano Roque Alonso, Asunción