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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.936.000/mes
33% sobre la medianaGs. 37,8 k/m²Precio original: US$ 1.000
Dúplex a estrenar en barrio cerrado Edilica 1 – Lambare ¡Una oportunidad única de inversión en un exclusivo barrio cerrado ubicado en Lambare, en la calle Chivato casi Itapé! Este enclave residencial semi amoblado ofrece un estilo de vida seguro y tranquilo, con solo 7 casas tipo dúplex, garantizando privacidad y exclusividad. Distribución y características: Planta baja: Cochera para dos vehículos, quincho con parrilla, cocina integrada, amplio living room, un baño completo y un depósito, que aportan comodidad y funcionalidad a este nivel. Planta alta: Tres habitaciones espaciosas y luminosas. La habitación principal es una suite privada con baño propio. Las otras dos habitaciones comparten un baño adicional, ideal para la familia. Equipamiento incluido: Aires acondicionados Calefones Cortinas tipo roller en sala y dormitorios Boxes de ducha y espejos Muebles de melamina en cocina y muebles en general Cocina equipada con muebles de melamina, mesada de granito, anafe, extractor y agua caliente Mesada de desayunador con granito Racks para TV con cajones en la sala Placares, cabeceras y mesas de luz en todos los dormitorios Camas tipo sommier Achon para las 3 habitaciones Mesada de comedor con sillas y sofá de 3 cuerpos de la marca Anima Amenidades y seguridad: Barrio cerrado con guardia de seguridad las 24 horas Bomba y tanque de agua para suministro continuo y confiable Parquecito para niños, ideal para que los más pequeños jueguen seguros Ubicación privilegiada: Situado en una zona residencial tranquila, a minutos del Yacht y Golf Club Paraguay, Colegio SEK, la Costanera Sur, y principales avenidas como Perón y General Santos, que brindan accesos rápidos a distintos puntos de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 5.936.000
Lambaré
Ubicación aproximada

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