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Lambaré
≈ Gs. 5.936.000/mes
3% sobre la medianaGs. 39,1 k/m²Precio original: US$ 1.000
Dúplex a Estrenar en Alquiler – Barrio Cerrado Edílica 1 ???? Lambaré | Calle Chivato casi Itapé Exclusiva oportunidad de inversión en un moderno barrio cerrado de solo 7 unidades tipo dúplex, diseñado para ofrecer privacidad, seguridad y calidad de vida en una de las zonas residenciales con mayor proyección. La propiedad (semi amoblada) ofrece: Planta Baja: Cochera para 2 vehículos Amplio living Cocina integrada con mesada de granito y desayunador Quincho con parrilla Baño social Depósito Planta Alta: 3 dormitorios Suite principal con baño privado 2 dormitorios secundarios 1 baño compartido Equipamiento incluido: Aires acondicionados en todos los ambientes Calefones Cortinas tipo roller (sala y dormitorios) Boxes de ducha y espejos Placares, cabeceras y mesas de luz Camas tipo somier Achon en los 3 dormitorios Mobiliario y detalles: Cocina equipada con anafe, extractor y agua caliente Mesadas de granito Rack de TV con diseño en melamina Juego de comedor con sillas (marca Ánima) Sofá de 3 cuerpos (marca Ánima) Muebles en melamina de excelente calidad El barrio ofrece: Seguridad 24 horas Sistema de agua con bomba y tanque Área de juegos para niños Entorno tranquilo y familiar Ubicación privilegiada: A minutos del Yacht y Golf Club Paraguay, Colegio SEK, Costanera Sur y con rápido acceso a Av. Perón, General Santos y principales puntos de Asunción. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir o vivir con seguridad, confort y estilo, en un entorno exclusivo y de alta demanda. ID: 21926
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 972
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
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