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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.365.262.000
2% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
BAJA DE PRECIO ~300.000Usd~ 230.000USD ✅ OPORTUNIDAD EN MBURUCUYÁ: PROPIEDAD A 40M DE SANTÍSIMA TRINIDAD La ubicación más estratégica para tu próximo proyecto boutique. En zona de regulacion del Eje Habitacional (EH), aprovechá una propiedad lista para expandir en altura. Inversión inteligente con plusvalía garantizada. Terreno: 360 m² Construcción: 208,55 m² Residencia: 3 Habitaciones (1 en suite), oficina y amplias áreas sociales. Anexo Independiente: Departamento privado con cocina y baño (ideal para oficina de obra o renta). Cochera: Espacio para 3 vehículos. ???? INVERSIÓN: 230.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.365.262.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 226.230
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
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