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Lambaré
≈ Gs. 1.012.066.000
15% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 170.000
ZONA SOLARES DE LAMBARE, a 2 cuadras del Colegio Santa Caterina, barrio residencial. 4 baños. Terreno 361 mts2. 330 m2 de construcción. PLANTA ALTA: 4 dormitorios. 3 dormitorios con baño compartido y 1 dormitorio en suite con vestidor y baño privado, Estar íntimo PLANTA BAJA: Amplia sala comedor, baño social, escritorio, cocina moderna totalmente equipada, amplia galeria. Area de servicio con dormitorio y baño. Gran patio. Muralla de 3 mts de altura. solo faltan algunos detalles de terminación en el exterior. Interior impecable con blindex, cielo raso todo de primera calidad. Baños y cocina con agua frio/caliente
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Lambaré
Ubicación aproximada
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