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Nuevo
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,5 M/m²
CASA EN VENTA EN CAPIATÁ | CON FRENTE COMERCIAL
Capiatá
220 m²3 habs.3 baños
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Capiatá
Gs. 400.000.000
5% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 67,2 k
Precio conversable! Vendo hermosa casa en Bo Campo Verde Km 23,5 ruta 2 capiatá. A 50 mts de la ruta, a 500 metros de la parada de la línea 27.Frent al retorno. TITULADO, impuestos al día, sin gravamen, terreno 434 m2 (13x33 m), más de 100 m2 construidos. Cuenta con 3 dormitorios, 2 con placard, 2 baños, cocina comedor, hall de acceso, garage, totalmente amurallado, instalación trifásica.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,5 M/m²
Capiatá
Gs. 500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
