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Capiatá
Gs. 390.000.000
15% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 65,5 k
Oportunidad única en Capiatá – A estrenar, lista para mudarte Descubrí esta hermosa propiedad que combina diseño moderno, comodidad y una excelente ubicación sobre calle asfaltada, ideal para quienes buscan calidad de vida y fácil acceso a todo. Características destacadas: *Sala, cocina y comedor integrados, creando un ambiente amplio y funcional * 2 habitaciones cómodas y luminosas * 1 baño moderno * Garaje incluido * Amplio patio, perfecto para disfrutar en familia o proyectar futuras ampliaciones * Propiedad totalmente cercada con muralla y portón * Vivienda a estrenar, con excelentes terminaciones Ubicada en una zona estratégica de Capiatá, con rápido acceso a servicios, transporte y comercios. Precio: ***Gs Apta para crédito bancario Diseño, confort y calidad. Escribime y coordinamos tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.931
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.931
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 410.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Costa Salinas, Capiatá
Gs. 390.000.000
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 393.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Aldana Cañada, Capiatá
Ubicación aproximada