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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.000.000.000
18% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 336,9 k
🏡EN LAMBARÉ zona Colegio Gutenberg a 20 m de la Avda Cacique VENDO Exclusiva Residencia Amplias Comodidades Precio de ocacion USD 220.000 oportunidad para adquirir una casa espaciosa, bien ubicada y confortable ✨ Características Destacadas • Superficie Total: 475 m² • Piscina: Amplia piscina de 8x5 m2 • Seguridad Integral: cámaras de vigilancia y cerca perimetral. • Garaje para 3 vehículos (2 de ellos bajo techo). •Hermoso y amplio patio con jardín 🛌 Distribución: 3 dormitorios con placares y aire acondicionado: • 1 Dormitorio Principal en Suite con vestidor • 2 Dormitorios Comparten un baño 🛋 Áreas Sociales y Funcionales • Sala Principal: diseñada para el relax, cuenta con una chimenea funcional. • Comedor Social: Elegante recibidor. • Escritorio ideal para el trabajo o estudio en casa. • Baño Social • Galería: cómoda, y espaciosa ideal para reuniones al aire libre. 🧺 Área de Servicio Dormitorio y baño • Lavadero cubierto. portón basculante + Info al privado
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 298 732
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 285.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.780.777.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Santa Lucia, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 1.751.098.000
Zona de la Municipalidad, Lambaré
Ubicación aproximada