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Colón, Guarambaré
Gs. 330.000.000
3% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 55,3 k
Descubrí esta cómoda casa ubicada en una zona poblada y de fácil acceso en Guarambaré, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales servicios. 📍 Ubicación privilegiada: A solo 700 metros del centro de Guarambaré. A 3 km del Acceso Sur. Sobre calle empedrada, con acceso durante todo el año. ✨ Características de la propiedad: 2 dormitorios. 1 baño. Sala, comedor y cocina. Quincho, ideal para reuniones familiares. Amplio patio. Jardín. Entorno residencial consolidado y con vecinos. Una excelente oportunidad para vivir en una zona con todos los servicios cercanos, combinando comodidad, accesibilidad y un agradable ambiente familiar. https://www.google.com/maps/search/Flia%20Valdez%20Britez/@-25.494863510131836,-57.44734573364258,17z?hl=es ¡Contactanos para más información o para agendar una visita!
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX EXECUTIVE
Maria Nuñez
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 984 367 892
Otros teléfonos: +595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.702
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.702
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
Gs. 325.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Guarambaré
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 2 M/m²
Central Guarambaré, Guarambaré
Gs. 220.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Central Guarambaré, Guarambaré
Gs. 190.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Nueva Esperanza Sub-Urbano, Guarambaré