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Nuevo
≈ Gs. 772.906.000
OFERTA HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR!!!
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
3 habs.
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Villa Adela, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 713.452.000
44% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 120.000
VENDO DUPLEX PREMIUM EN POZO‼️ COD 0310 📍Luque (Villa Adela) - Superficie de Construcción: 220 m2 📌Cuenta con: ✅Planta Baja: cocina, área de servicio y lavadero con entrada independiente, comedor-living, baño social 1, patio, pileta ✅Planta Alta: 3 habitaciones en suite, suite principal con vestidor, estar social/ sala de t.v ✅Terraza: amplia terraza, quincho con parrilla y barra techada, baño social 2 🔍Obs. Barrio residencial sobre calle asfaltada! 💰Precio de venta en pozo: 120.000 USD 💰Precio de venta en pozo esquina: 130.000 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 772.906.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 921.542.000
Villa Adela, Luque
