1 / 9
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 949.748.000
Dúplex en venta en Villa Adela, Luque
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Adela, Luque
≈ Gs. 920.068.000
7% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 155.000
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 243 060
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN LUQUE VILLA ADELA 6462 PRECIO: 155.000 USD 📐 Terreno: 134,75 m² 🏗 Construcción: 175 m² (pareado) 140 m² (esquina) Planta Baja: Cochera para 2 autos, living comedor cocina amoblada con anafe, horno y extractor, baño social jardín con parrilla área de lavado. Planta Alta: 1 suite con vestidor 2 dormitorios con baño familiar palier depósito ✨ Terminaciones de calidad: porcelanato, mesadas de granito, griferías FV, aires acondicionados, luces LED, cerco eléctrico y portón automatizado.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 949.748.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.495
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.495
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.038.787.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada