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≈ Gs. 1.068.466.000
Dúplex en venta en Villa Adela, Luque
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
160 m²
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Villa Adela, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.068.466.000
1% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 180.000
Clasipar! Terreno: 186 m² 🏗 Construcción: 160 m² Planta Baja: 🚗 Cochera para 2 vehículos 🛋 Living comedor integrado 🚻 Baño social 📦 Depósito 🍳 Cocina amoblada 🔥 Parrilla 🏊 Patio con piscina 🧺 Área de servicio Planta Alta: 🛏 1 Habitación en suite 🛏 2 Habitaciones con baño compartido 💰 Precio: USD 180.mil. 📲 Contactanos para coordinar tu visita
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 994 600 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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