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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.115.954.000
Dúplex en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
280 m²2 habs.2 baños
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Isla Bogado, Luque
≈ Gs. 1.068.466.000
27% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 180.000
VENDO CASA AMOBLADA TIPO DUPLEX EN LUQUE ✅ En Isla Bogado - Luque ? https://maps.app.goo.gl/4mj1n8C8ba4cB2Xu7?g_st=iw ✅ Dimensión del terreno: 360m2 ✅ Cuenta con una construcción de 202m2 distribuido de la siguiente forma: ✅ Planta baja: ✔️ Amplia cocina, comedor, sala integrada (completamente equipada) ✔️ Baño social ✔️ Quincho cerrado con parrilla ✔️ Piscina ✔️ Sala de Estar ✅ Planta Alta: ✔️ 2 dormitorios (1 en suite con vestidor) ✔️ Baño familiar ✔️ Sala de estar íntimo ✅️ Cuenta también con cerco eléctrico y sistema de riego automático.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Oscar Daniel Pereira
InmobiliariaEscurra 539 casi Bertoni
+595 981 420 055
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 141.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 410.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada