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≈ Gs. 1.068.466.000
Dúplex en venta en Villa Adela, Luque
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
160 m²
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Villa Adela, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.068.466.000
3% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 180.000
Clasipar! Villa Adela II El encanto del barrio sin renunciar a la ciudad. Son 8 dúplex de 6 x30m con una construcción de 156m2, modernos y elegantes con una ubicación privilegiada en la ciudad de Luque. Descubrí Villa Adela II. Vida de Barrio con facilidad de contar con accesos directos como a: -La Av. Elizardo Aquino -La Conmebol -Se encuentra a 7 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Petirossi -A 12 minutos del eje corporativo de la ciudad de Asunción. Características destacadas: Planta baja -Ambientes amplios y luminosos. -Estar comedor cocina integrada. -Continuidad visual que genera mayor amplitud. -Cocina equipada con muebles fijos que incluyen horno anafe y campana. -Mesada de Granito, pisos de porcelanato. -Baño social. -Patio/jardín con piscina integrada ideal para disfrutar de una pausa. Cochera para 2 vehículos -Área de servicio Todo lo que necesites está en Clasipar.com completamente independiente de la vivienda. Planta Alta -3 Dormitorios espaciosos con ventilación natural y acabados modernos, uno de ellos en suite. -Baño compartido para ambos dormitorios. Villa Adela II combina una excelente ubicación con un diseño práctico y moderno, pensado para quienes buscan un espacio para vivir. El encanto del barrio sin renunciar a la ciudad. Valor 180.000usd No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad. Contáctame para mas información ID: 32374 Almudena Aquino
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.318
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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